Küçükçekmece Belediyesi Kanarya Mahallesi’nde kentsel dönüşümü başlatıyor!

Küçükçekmece Belediyesi Kanarya Mahallesi’nde kentsel dönüşümü başlatıyor!

Bakanlar Kurulu’nun 6306 sayılı Kanun ve Yönetmeliği doğrultusunda riskli ilan ettiği Küçükçekmece Kanarya Mahallesi 5011 parsel ve çevresini kapsayan 9,2 hektarlık alan için ilçede kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı

Bakanlar Kurulu'nun 6306 sayılı Kanun ve Yönetmeliği doğrultusunda riskli ilan ettiği Küçükçekmece Kanarya Mahallesi 5011 parsel ve çevresini kapsayan 9,2 hektarlık alan için ilçede kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı.

Bu kapsamda ikinci kez Kanarya Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay yapılacak dönüşümle ilgili kafalardaki soru işaretlerine açıklık getirdi.
Küçükçekmece Nikah Sarayı'nda düzenlenen toplantıya çok sayıda Kanarya Mahallesi sakini katıldı. Başkan Yeniay, toplantıda vatandaşların sorularını tek tek cevapladı. Başkan Aziz Yeniay'ın konuşması öncesinde söz alan bölgedeki incelemeleri gerçekleştiren BNR Kentsel Dönüşüm Firması Genel Müdürü Bener Karagedikli, bölgede yapılan anketin sonuçlarını vatandaşlarla paylaştı.

HER AİLENİN ORTALAMA 4 ÇOCUĞU VAR

9.2 hektarlık alan üzerinde çalıştıklarını ve yapılaşma açısından yoğun bir bölge olduğunu ifade eden Karagedikli, ‘ Bölgenin depremsellik riski var. Ortalama her ailenin 4 tane çocuğu var. Genç ve evli nüfus fazla. İlkokul mezunu ve alt gelirli ailelerin yaşadığı bir bölge. Mülkiyet sahipliği oranı da oldukça düşük.' diyerek dönüşüm kapsamında kadınları ve çocukları kapsayan sosyal projeler uygulamayı düşündüklerini belirtti.

‘KOMŞULUK İLİŞKİLERİ BOZULMAYACAK'

Bölgedeki dönüşüme start verilmesi için birebir görüşmelerin Kurban Bayramı öncesinde ya da hemen sonrasında başlayacağını ifade eden Küçükçekmece Belediye Başkanı Yeniay, ‘ Herkes hak sahibidir ve herkesin karşılık bulacağı bir çözüm süreci içerisindeyiz. Bölgede yapılacak olan yapıların tamamı vatandaşındır. Devlet veya belediye onlardan hiç birşey almayacak. Evleri boşaltılan vatandaşlar istedikleri yerde kiralık ev tutarak, kira yardımı alacaklar. Ve 1,5 yıl boyunca devlet kira yardımını kesmeyecek. Bu noktada komşuluk ilişkilerini de önemsiyoruz. Herkesi şuan olduğu gibi komşuluk ilişkilerini bozmayacak şekilde yerleştirmeyi planlıyoruz.' diye konuştu.

‘PRESTİJLİ BİR BÖLGE OLUŞTURACAĞIZ'

5011 nolu parselin Kanarya'nın dönüşümünü sağlayacak önemli bir bölge olduğunu belirten Yeniay, ‘ Bölgede kamulaştırma yapmayı düşünmüyoruz. Herkesle anlaşma sağlamayı umut ediyoruz. Adaleti sağlamak adına bağımsız SPK uzmanlarıyla çalışarak, örnek yaşanabilir bir bölge inşa etmeyi hedefliyoruz. Bu alan tamamlandığında prestijli alanlar ortaya çıkacak. Çocukların oyun oynayacakları yeşil alanlar,  eğitim kurumları ve camiler inşa ederek, Küçükçekmece'ye yakışır bir mekan haline getireceğiz.'dedi.
Bölgede vatandaşla anlaşmalar sağlandıktan sonra dönüşüme start verilecek. 5011 parsel ve çevresinin 2 yılda dönüştürülmesi hedefleniyor.

Elite City'de 1+1 daireler 320 bin TL!

Elite City'de 1+1 daireler 320 bin TL!

Halkalı'da yükselen Elite City projesinde daire fiyatları 320 bin TL'den başlıyor.

Şua İnşaat güvencesi ile hayata geçirilen Elite City projesinde 590 konut yer alıyor. Projede yer alan dairelerin alan büyüklükleri 73 ile 334 metrekare arasında değişiyor.

Küçükçekmece, Halkalı'da yükselen Elite City projesinde konut teslimleri hemen gerçekleşiyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak tasarlanan projede daire fiyatları şu şekilde;

1+1 daireler 320 bin TL'den,
2+1 daireler 465 bin TL'den,
4+1 daireler ise 1 milyon 100 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Projenin sosyal donatıları arasında açık ve kapalı yüzme havuzları, kreş, fitness center, oyun alanları, alışveriş birimleri bulunuyor.

İstanbul Sarayları’nda son iki etap teslimleri 2014'te!

İstanbul Sarayları’nda son iki etap teslimleri 2014'te!

Sinpaş GYO’nun Boğaziçi’nin muhteşem

dokusundan esinlenerek Halkalı’da projelendirdiği İstanbul Sarayları’nın 3. ve 4. etapları olan Hisar Kuleleri ve Çırağan Residence, Aralık ayı sonunda teslim edilmeye başlanacak. Dolmabahçe’den Salacak’a saray ve eski semtlerin modern mimariyle yeniden yorumlandığı projede teslime hazır hale gelen son etaplar, yeni yılda saray yaşamının ihtişamına kavuşmak isteyenler için projedeki en yeni alternatifleri sunuyor.

Geliştirdiği farklı konseptteki projelerle yer aldığı her semte değer katan Sinpaş GYO, İstanbul Küçükçekmece’ye ikinci Boğaz’ı getiren projesi Bosphorus City’ye komşu olarak tasarladığı İstanbul Sarayları’ndaki yeni ve son etapların teslimine Aralık ayı sonunda başlıyor. 2. etap konut teslimleri bu yıl Mayıs ayında başlayan İstanbul Sarayları’nın 3. ve 4. etapları olan Hisar Kuleleri ve Çırağan Residence, yeni yılda saray yaşamının ihtişamına kavuşmak isteyenlere hitap ediyor.

1.200 konuttan oluşan İstanbul Sarayları, 62 farklı ev seçeneğiyle zengin bir yaşam yelpazesi sunuyor. 1+1'den 6+1'e kadar daireler ile 5+2 müstakil yalıların bulunduğu İstanbul Sarayları’nda yaşayan aileler, saray yaşamının tadını çıkarıyor. 2014 yılı baharında teslimlerin tamamen bitirilmesi planlanan projede kalan stoklar için Sinpaş GYO bünyesinde sağlanan ödeme kolaylıkları da bulunuyor. Ev sahipleri, yüzde 20 peşinat ödediği takdirde yüzde 20’lik bölümünü 12 ay sonra, yüzde 18’lik kısmını 24 ay sonra ödeyebiliyor, bedelin yüzde 42’lik bölümü de 48 ay vade farksız eşit taksite bölünebiliyor.

YILDIZ KORUSU'NDA DOĞA, ÇIRAĞAN'DA BOĞAZ KEYFİ 

Şehre yüzyıllar boyu hükmeden saraylardan ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlanan Çırağan, Yıldız, Dolmabahçe Sarayları, Fethipaşa ve Sultantepe Koruları, Kuzguncuk, Paşalimanı, Salacak gibi eski semtlerin modern uygulamalarının olduğu projede sadece saraylar değil, saray hayatının diğer güzelliklerini yansıtan yalılar da bulunuyor. Saray mimarisine has özel bahçeler, çeşme ve şadırvanlar, cihannümalar, yüksek tavanlı giriş ve kat holleri, büyük ve görkemli kapılar saraylar şehrine çağıran mimari detaylardan bazıları... İstanbul Sarayları, böylece müşterilere hem doğa ile başbaşa olma hem de Boğaz keyfini yaşama imkanı sunuyor.

SARAYLARA BİR DE KIZ KULESİ'NDEN BAKIN! 

Suyla buluşan yamaçların oluşturduğu manzara etkisi ve mahremiyet, İstanbul Sarayları’nda birbirinden farklı zengin çeşitlilikte özel yaşam alanları sunuyor. Sahil yapılarının mahremiyetine dikkat edilerek tasarlanan seyir alanları, her noktadan Boğaz'ı görecek şekildeki bina yerleşimleri, “su-koru-meydan” üçlemesinin sunduğu modern saray hayatı projenin ayrıcalıklarından sadece birkaçını oluşturuyor.

Dolmabahçe rıhtımında ufak bir gezinti mermer taşlar üzerinden Barok Bahçe, Has Bahçe, Mabeyn Bahçesi diye adlandırdığımız Osmanlı Bahçeleri’ne açılıyor. Boğaziçi Meydanı’nın hemen yanındaki Salacak Meydanı’nda Salacak Kafe ve Kız Kulesi‘ne götürmek üzere bir kayık bulunuyor. Kız Kulesi’nin içindeki Kule Restoran’da hem yemek yiyip, hem de İstanbul Sarayları’na bir de Kız Kulesi’nden bakabilirsiniz. Anadolu ve Rumeli’nin birleştiği Boğaziçi Meydanı projenin buluşma noktası… Restoranların, kafelerin, alışverişin ve sosyal aktivitelerin buluştuğu bu meydan, İstanbul Sarayları’nın en canlı bölgesi. Hisar Kule’nin 23. katında bulunan rekreasyon alanında ise İstanbul Sarayları ve Boğaz manzarasını seyredebilirsiniz. Renk Bahçeleri, Barok Bahçe, Mabeyn Bahçeleri, Su Bahçeleri, Çocuk Parkları, Gül Bahçeleri, Lale ve Şifa Bahçeleri, Setli Bahçeler ile Formal Bahçeler’in yer aldığı projede iş adamları için toplantı odaları, spor merkezi, yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol-voleybol sahası, çocuk oyun alanları, restoranlar, kafeler, üst düzey güvenlik hizmetleri sunuluyor.

BAHÇEŞEHİR KOLEJLERİ, İSTANBUL SARAYLARI'NIN YANI BAŞINDA 

Sinpaş GYO’nun Bahçeşehir Kolejleri ile başlattığı işbirliği, İstanbul Sarayları projesinde de devam ediyor. İstanbul Sarayları, yanı başında yer alan Bahçeşehir Kolejleri anaokulu ve ilköğretim okulu inşaatı ile projedeki çocukların eğitim ihtiyacına da çözüm sunuyor. Bahçeşehir Kolejleri, İstanbul Sarayları’na komşu 10 bin metrekarelik ilköğretim okulu ile hizmet veriyor.  Yanıbaşında yer alan Bosphorus City projesi ile birlikte İstanbul’un en gözde yeni yerleşim birimlerinden biri olarak öne çıkan Küçükçekmece’yi dönüştüren ve ona değer katan İstanbul Sarayları, şehrin ana arterlerine, raylı sistem ve havaalanına yakınlığı ile de kolay ulaşım ve hız ihtiyacını karşılıyor. Bahçeşehir’e 8 kilometre mesafede bulunan Mahmutbey gişelerini geçmeye gerek bırakmayan konumu ile trafikte harcanan süreyi minimuma indiren İstanbul Sarayları, Atatürk Havaalanı'na sadece 10 dakika mesafede bulunuyor. Ulaşım açısından giderek daha çok gelişen bir bölgede hayata geçirilen projenin tam önünden bir metro durağı geçecek olması da, İstanbul Sarayları’nda fark yaratan bir diğer detayı oluşturuyor. Ayrıca proje, bölgeye yakın holding ve büyük şirket merkezlerinde çalışanlar için cazibe merkezi olması, Küçükçekmece Gölü, Uluslararası Doğa ve Eğlence Tema Park’a yakınlığı ile de avantaj sağlıyor.

SİNPAŞ GYO Hakkında;

Türkiye’nin İMKB’de işlem gören ve % 49’u halka açık şirketi Sinpaş GYO, imza attığı her konut projesinde müşterilerine ve hissedarlarına kazançlı yatırımlar sunuyor. Daima yenilikçi ve modern projelere imza atan Sinpaş GYO’nun, İstanbul’da Bosphorus City,  İstanbul Sarayları, Aqua City 2010; Bursa’da Bursa Modern, Ankara’da İncek Life olmak üzere satışı süren 5 projesi, satışı ve inşaatı tamamlanan 3 proje olmak üzere toplam 8 projesi bulunuyor.

İstanbul’da En Çok Küçükçekmece ve Pendik Konut Kredisi İstiyor

İstanbul’da En Çok Küçükçekmece ve Pendik Konut Kredisi İstiyor

Karşılaştırma sitesilerinin analizine göre konut kredilerine İstanbul’da en çok Küçükçekmece ve Pendik ilçelerinde yaşayanlar, Ankara’da da Keçiören ve Çankaya’da yaşayanlar ilgi gösteriyor. Türkiye genelinde ise Marmara Bölgesi konut kredisine en çok talep gösteren bölge olarak diğer bölgelerin üzerinde yer alıyor. Marmara’yı sırasıyla İç Anadolu ve Akdeniz takip ediyor.

Analiz şirketi tarafından örnekleme yöntemiyle hayata geçirilen analizde, 2011 yılı ilk üç çeyrek verileri arasından konut kredisi talebini aracılığıyla bankalara iletmeyi tercih eden 50 bin kişi mercek altına alındı. Verilere göre konut kredisi talebinde İstanbul %24’lük oranla ilk sırada, Ankara %12 ile ikinci sırada, İzmir ise %7 ile üçüncü sırada yer alıyor.

Hangi ilde hangi ilçe konut kredisi talep ediyor?

Enuygun.com’un analizine göre Küçükçekmece ve Pendik İstanbul’da konut kredisine en çok talepte bulunan ilçeler. Her iki ilçe de İstanbul genelinde %6’şarlık paya sahip. Bu ilçeleri %5’lik oran ile Ümraniye, Bahçelievler, Esenyurt ve Bağcılar takip ediyor. Ankara’da ise Keçiören il genelinde %16’lık oran ile başı çekerken, %15 ile Çankaya onu takip ediyor. Ardından da sırasıyla Yenimahalle ve Mamak geliyor. İzmir’de de Buca ve Karşıyaka konut kredisi talebinde başı çeken ilçeler.

Oranlarda ilçe nüfuslarının etkili olduğunu belirten  Baş Analist Betül Sungurlu ”Örneğin Küçükçekmece nüfus büyüklüğü olarak İstanbul’un ikinci büyük ilçesi. Ancak nüfusun tek başına etkili olduğunu da söylemek yanlış olur. Özellikle 2011 yılında bir önceki seneye göre konut kredisi talebinin biraz daha küçük şehirlere kaydığını gözlemledik. İlk üç büyükşehir arasında olmadığı halde bazı illere ait ilçelerin konut kredisine talebinin oldukça yüksek olduğunu görüyoruz. Denizli-Merkez, Konya-Selçuklu, Gaziantep-Şahinbey ilçelerinde yaşayanların konut kredisi talep sayısı, İstanbul’da talebin yoğun olduğu ilçelerin talep sayılarına çok yakın seyrediyor”, dedi.

Diğer bazı illerde verilere göre konut kredisi talebinin yüksek olduğu ilçeler ise; Bursa’da Osmangazi, Antalya’da Muratpaşa, Adana’da Seyhan, Kayseri’de Melikgazi, Kocaeli’nde Gebze, Şanlıurfa’da Merkez, Mersin’de Akdeniz ilçesi olarak sıralanıyor.

Marmara Bölgesi’nde konut kredisine talep diğer bölgelerin üstünde verilerine göre Marmara Bölgesi Türkiye genelinde toplam konut kredisi talebinin %38’ini temsil ediyor. Bu bölgeyi %21 ile İç Anadolu Bölgesi, %13 ile de Akdeniz Bölgesi takip ediyor. Ege Bölgesi konut kredisi talebinin %12’sini, Karadeniz Bölgesi %7’sini, Güneydoğu Anadolu Bölgesi %5’ini, Doğu Anadolu Bölgesi ise %4’ünü oluşturuyor.

İstanbul, Ankara gibi konut kredisinde başı çeken iller dışarıda bırakıldığında ise bölgeler arasında Marmara Bölgesi’nin yine birinci sırada yer aldığını da ekleyen Sungurlu “Bursa, Kocaeli ve Tekirdağ’daki yoğun konut kredisi talebi bölgenin bu kredi türündeki önemini artırıyor”, dedi.

Küçükçekmece'de kentsel dönüşüm başlıyor..

Bakanlar Kurulu’nun 6306 sayılı Kanun ve Yönetmeliği doğrultusunda riskli ilan ettiği Küçükçekmece Kanarya Mahallesi 5011 parsel ve çevresini kapsayan 9,2 hektarlık alan için ilçede kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı

Bakanlar Kurulu'nun 6306 sayılı Kanun ve Yönetmeliği doğrultusunda riskli ilan ettiği Küçükçekmece Kanarya Mahallesi 5011 parsel ve çevresini kapsayan 9,2 hektarlık alan için ilçede kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı. Bu kapsamda ikinci kez Kanarya Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay yapılacak dönüşümle ilgili kafalardaki soru işaretlerine açıklık getirdi.

HER AİLENİN ORTALAMA 4 ÇOCUĞU VAR

9.2 hektarlık alan üzerinde çalıştıklarını ve yapılaşma açısından yoğun bir bölge olduğunu ifade eden Karagedikli, ‘ Bölgenin depremsellik riski var. Ortalama her ailenin 4 tane çocuğu var. Genç ve evli nüfus fazla. İlkokul mezunu ve alt gelirli ailelerin yaşadığı bir bölge. Mülkiyet sahipliği oranı da oldukça düşük.' diyerek dönüşüm kapsamında kadınları ve çocukları kapsayan sosyal projeler uygulamayı düşündüklerini belirtti.

‘KOMŞULUK İLİŞKİLERİ BOZULMAYACAK'

Bölgedeki dönüşüme start verilmesi için birebir görüşmelerin Kurban Bayramı öncesinde ya da hemen sonrasında başlayacağını ifade eden Küçükçekmece Belediye Başkanı Yeniay, ‘ Herkes hak sahibidir ve herkesin karşılık bulacağı bir çözüm süreci içerisindeyiz. Bölgede yapılacak olan yapıların tamamı vatandaşındır. Devlet veya belediye onlardan hiç birşey almayacak. Evleri boşaltılan vatandaşlar istedikleri yerde kiralık ev tutarak, kira yardımı alacaklar. Ve 1,5 yıl boyunca devlet kira yardımını kesmeyecek. Bu noktada komşuluk ilişkilerini de önemsiyoruz. Herkesi şuan olduğu gibi komşuluk ilişkilerini bozmayacak şekilde yerleştirmeyi planlıyoruz.' diye konuştu.

‘PRESTİJLİ BİR BÖLGE OLUŞTURACAĞIZ'

5011 nolu parselin Kanarya'nın dönüşümünü sağlayacak önemli bir bölge olduğunu belirten Yeniay, ‘ Bölgede kamulaştırma yapmayı düşünmüyoruz. Herkesle anlaşma sağlamayı umut ediyoruz. Adaleti sağlamak adına bağımsız SPK uzmanlarıyla çalışarak, örnek yaşanabilir bir bölge inşa etmeyi hedefliyoruz. Bu alan tamamlandığında prestijli alanlar ortaya çıkacak. Çocukların oyun oynayacakları yeşil alanlar,  eğitim kurumları ve camiler inşa ederek, Küçükçekmece'ye yakışır bir mekan haline getireceğiz.'dedi.

Soyak Park küçükçekmece..

2 etap halinde yükselen Soyak Park Aparts Evlerinde stüdyo, 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon tipinde konut seçenekleri bulunuyor. Soyak Park Aparts satılık daire fiyatları 121 bin liradan başlıyor.

Satışların devam ettiği Halkalı Soyak Park Aparts Evlerinde banka kredisi kullanılabiliyor. Soyak Park Aparts Halkalı adres bilgisinden önce projenin detaylarından bahsedelim.

Soyak Park Aparts Evlerinin ilk etabında 647 konut, ikinci etabında ise 474 adet konut bulunuyor. 23 bin 142 metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilen Soyak Park Aparts Evlerinde konutlar hemen teslim ediliyor.

Soyak Park Aparts Halkalı fiyat listesi:

Stüdyo daireler 121 bin liradan

1 oda 1 salon daireler 185 bin 500 liradan,

2 oda 1 salon daireler 239 bin 500 liradan,

3 oda 1 salon daireler 359 bin 500 liradan satılıyor. Haklaı Soyak Park Aparts telefon ve adres bilgisi şöyle:

Halkalı Soyak Park Aparts nerede?

Soyak Park Aparts Halkalı satış ofisi:444 0 795

Soyak Park Aparts Halkalı adres: Altınşehir İstanbul Caddesi Küçükçekmece / İSTANBUL lefon numarası: 444 0 795

Soyak Park Aparts Halkalı Küçükçekmece

Halkalı'da konumlandırılan Soyak Park Aparts projesi Soyak Yapı tarafından hayata geçiriliyor. Soyak Park Aparts Halkalı adres bilgisinden önce projenin detaylarından bahsedelim.

2 etap halinde yükselen Soyak Park Aparts Evlerinde stüdyo, 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon tipinde konut seçenekleri bulunuyor. Soyak Park Aparts satılık daire fiyatları 121 bin liradan başlıyor.

Satışların devam ettiği Halkalı Soyak Park Aparts Evlerinde banka kredisi kullanılabiliyor. Soyak Park Aparts Halkalı adres bilgisinden önce projenin detaylarından bahsedelim.

Soyak Park Aparts Evlerinin ilk etabında 647 konut, ikinci etabında ise 474 adet konut bulunuyor. 23 bin 142 metrekare arsa alanı üzerinde inşa edilen Soyak Park Aparts Evlerinde konutlar hemen teslim ediliyor.

Soyak Park Aparts Halkalı fiyat listesi:

Stüdyo daireler 121 bin liradan

1 oda 1 salon daireler 185 bin 500 liradan,

2 oda 1 salon daireler 239 bin 500 liradan,

3 oda 1 salon daireler 359 bin 500 liradan satılıyor. 

Haklaı Soyak Park Aparts telefon ve adres bilgisi şöyle:

Halkalı Soyak Park Aparts nerede?

Soyak Park Aparts Halkalı satış ofisi:444 0 795

Soyak Park Aparts Halkalı adres: Altınşehir İstanbul Caddesi Küçükçekmece / İSTANBUL 

Dubai Palmiye adası Küçükçekmece'ye geliyor

Belediye, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan iznin alınmasıyla halktan 'olur' alarak yatırımcılarla görüşmeye başlayacak.

Habertürk'ün haberinegöre; Projenin toplamda 5 milyar dolarlık bir yatırımla hayata geçirileceğini ifade eden Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay, "Dubai'deki Palmiye Adalara benzeyen yerleşimler var. Bu projeleri biz geliştirdik, yabancı yatırımcılar var, teklifler geliyor. Bütün bunların hepsi sonuçta halkın onayıyla oluşacak. Projemizi hazırlayıp Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na gönderdik. Kısa zaman içerisinde iznimizi alıp bunu halka soracağız. Kanal İstanbul Küçükçekmece Gölü'nden başlarsa projemizi buna göre revize edecek şekilde planlandırdık" ifadelerini kullandı.

İlçenin, İç Kumsal adı verilen bölgesine yönelik geliştirilen projede Küçükçekmece Gölü ile Marmara Denizi'nin birleştiği alanında lüks villa ve rezidansların yanı sıra marina, oteller, tema park ve akvaryum gibi turizm tesisleriyle donatılması planlanıyor

DÖNÜŞÜMÜN YÜZDE 30'UNU BELEDİYE SÜBVANSE EDECEK

Küçükçekmece'deki kentsel dönüşüme yönelik olarak bir model oluşturduklarını anlatan Aziz Yeniay, bu kapsamda belediyenin bütçesinden dönüşüm için para koyacaklarını açıkladı. Küçükçekmece Merkez, Kanarya ve Fatih mahallelerinde dönüşümün başladığını belirten Yeniay, "Biz İstanbul'da sınırlara gelmiş, 3'leri bulmuş yoğunluk alanlarında 1 kat bile yoğunluğu artırmış olursak, başka bir facianın kapısını aralarız. Bu nedenle yerel yönetimler dönüşümü sübvanse etmek zorunda. Kültür merkezlerimiz gibi yatırımlara artık mola veriyoruz. Özellikle Arenamega projesiyle bunlar yeteri kadar oluştu. Artık kaynaklarımızın önemli bir bölümünü dönüşüme aktaracağız. Bu projesine göre dönüşüm maliyetinin yüzde 30'unu bulabilecek" dedi.

BİZDE METREKARESİ BİN, KOMŞU İLÇEDE 5 BİN LİRA OLUR MU?

'Vatandaşın yeri çok kıymetli ancak plansız yapılaşmalarla biz bunu kıymetsizleştirmişiz' diye konuşan Yeniay, "Şu anda Küçükçekmece merkezde metrekaresi bin liraya konut satılıyor. İstanbul'un merkezinde bu olur şey mi? Hemen yanındaki ilçelerde metrekaresi 5 bin liraya satılıyor. Biz bunlarla ilgili doğru projeleri hazırladığımız takdirde buranın değeri kendini katlayacaktır" dedi. Yeniay, şu anda dönüşüm çalışmaları başlayan Fatih, Kanarya ve Merkez bölgelerinde en fazla bin lira olan metrekare birim fiyatının 5 bin doların üzerine çıkacağını ifade etti.

TEMİZLENEN GÖL, RAYİÇLERİ ARTIRACAK

Adı bataklıkla anılan Küçükçekmece Gölü'nde 2 yıl içerisinde yüzüleceğini belirten Aziz Yeniay, oturum için uzak kaçılan kıyıların artık yatırım çekeceğini belirtti. Yeniay, "Kıyı ile planlamamızı yaptık, ruhsat aşamasına gelmiş birçok proje bulunuyor. Bugün metrekare birim fiyatları bin liralar seviyesinde. Olması gereken rakam ise göl kenarında olması nedeniyle 7-8 bin liralar civarında. Bu iki yıl içinde olacak" dedi.

HALKALI'YA 5 YIL İÇERİSİNDE 50 BİN MARKA KONUT DAHA GELECEK

Halkalı bölgesinde markalı projelerin sayısının artacağını söyleyen Aziz Yeniay, "Sinpaş, Eroğlu, Soyak, Avrupa Konutları gibi markalar geldi. Mevcut 20 bin konuta, yapımı devam eden 10 bini daha katılacak. 5 yılda buraya en az 50 bin konut gelecek" dedi.

51 BİN BİNA 15 YILDA DÖNÜŞECEK

Kentsel dönüşümde ilçeyi 20 bölgeye böldüklerini belirten Aziz Yeniay, burada 15 yıllık planlama yaptıklarını söyledi. Yeniay, "Buralarda 51 bin 96 yapı var, bunu dönüştürmeyi hedefliyoruz. Ancak bu yetmiyor. İlçedeki yapı stokumuz 100 bin. Eğer 50 bini biz dönüştürürsek geri kalanı kendi dinamikleriyle dönüşecektir" dedi.

Metro Park Teknik Yapı şimdide Küçükçekmece'de

Küçükçekmece Metro Park Teknik Yapı fiyatları 95 bin liradan satışa sunuldu...

Küçükçekmece Metro Park Teknik Yapı fiyatları 95 bin liradan başlıyor. 1272 konut ve 30 ticari birimden meydana gelmekte olan Metropark Halkalı projesi kapsamında stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri yer alıyor.

Yapımına 2013 yılının Mayıs ayında başlanan Metropark Teknik Yapı projesi Halkalı'da kentsel dönüşüm projesi olarak inşa ediliyor. 6 adet stüdyo ve 10 adet 4+1 konutun yer aldığı projede 642 adet 1+1 daire, 348 adet 2+1 daire ve 266 adet 3+1 daire bulunuyor.

Teknik Yapı Metropark projesinde stüdyo daireler 95 bin liradan, 1+1 daireler 133 bin 100 liradan, 2+1 daireler 227 bin liradan, 3+1 daireler 318 bin 100 liradan ve 4+1 daireler 466 bin 800 liradan başlıyor.

Metropark Halkalı'da yüzde 25 peşinat verip kalan miktarı banka kredisiyle ödeme fırsatı sunuluyor. Farklı ödeme seçeneğine göre yüzde 5 peşinat veriliyor, kalan yüzde 20'lik kısım 4 ara ödemede tamamlanıyor. Yüzde 75'lik bölüm için banka kredisi kullanılıyor. Projede ayrıca yüzde 25 peşinat verildiği takdirde kalan miktar 12, yüzde 50 peşinat verildiği takdirde ise kalan miktar 24 ayda sıfır faizle eşit taksitlerle tamamlanıyor.

2015 yılının Kasım ayında teslimleri gerçekleştirilecek.

İstanbul'da en son nokta Küçükçekmece!

Sahibinden verilerine göre İstanbul'da satılık daire fiyatlarında en yüksek artış Küçükçekmece’de gerçekleşti.

İstanbul Avrupa Yakası’nın yeni metro projesi olan Bağcılar – Başakşehir - Olimpiyatköy hattı, bölgedeki emlak fiyatlarını hareketlendirdi. Küçükçekmece’de satılık daire fiyatları %38, Bağcılar’da kiralık daire fiyatları %23 arttı.

Türkiye’nin en büyük e-ticaret platformlarından sahibinden.com verileri, İstanbul’da faaliyete geçen Bağcılar – Başakşehir - Olimpiyatköy metro hattı güzergahındaki semtlerde bulunan satılık ve kiralık daire fiyatlarındaki değişime ışık tuttu.

Küçükçekmece’de satılık daire fiyatları yüzde 38 arttı

sahibinden.com verilerine göre satılık daire fiyatlarında en yüksek artış Küçükçekmece’de gerçekleşti. İlçede 2012’de 185 bin TL olan ortalama satılık daire fiyatı, 2013’de yüzde 38 artarak 255 bin TL bin TL’ye ulaştı. Küçükçekmece’yi, yüzde 19’luk artış oranıyla Bağcılar’ın takip ettiği kaydedildi.

Kiralık tercihinde Bağcılar yeni gözde!

Kiralık daire sayısının 2012 yılına oranla yüzde 60 gibi büyük bir artış gösterdiği Bağcılar’da yer alan kiralık emlak fiyatı ise yüzde 23 oranında yükselerek ortalama 800 TL’ye ulaştı. Kiralık daire fiyatlarında yüzde 22’lik bir artış gözlenen Küçükçekmece ise ortalama 1000 TL’yi bulan kira bedeli ile metro güzergahının en pahalı ilçesi oldu.

Lounge Halkalı’da 370 bin TL’ye 2+1

Teslimleri 2013 yılının sonunda yapılan İstanbul Lounge projesinde son 75 konutun satışı devam ediyor. Eroğlu Gayrimenkul imzasıyla hayata geçirilen Lounge Halkalı projesinde hemen teslim durumdaki dairelere 24 ay sıfır faizle sahip olmak mümkün
Küçükçekmece Halkalı’da yükselen İstanbul Lounge projesi 757 konuttan meydana geliyor. Teslimleri 2013 yılının sonunda yapılan İstanbul Lounge projesinde son 75 konutun satışı devam ediyor. 68 bin 307 metrekarelik alana kurulan Lounge Halkalı’nın tasarımı DB Mimarlık’tan Bünyamin Derman’a ait.

Lounge Halkalı projesinde 4+1 dairelerin tamamı satıldı. 145 bin 720 metrekare inşaat alanına sahip olan Lounge Halkalı’nın konut alanı 85 bin metrekare olarak belirlendi. Projede 66 ila 110 metrekarelik 1+1 daireler 215 bin TL ile 310 bin TL, 103 ila 150 metrekarelik 2+1 daireler 370 bin TL ile 500 bin TL, 127 ila 167 metrekarelik 3+1 daireler 436 bin TL ile 737 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor.

Lounge İstanbul’da iki farklı ödeme şekli sunuluyor;

1- Firma bünyesinde yüzde 1 peşinat, yüzde 15′lik konut bedeli 15 Ekim 2013 tarihinde ödeniyor. Kalan konut bedeli 48 ay vade yapılıyor. İlk 24 ay vade farksız taksit yapılıyor. Son 24 ay için yüzde 0,64 oranında faiz uygulanıyor.

2- Banka kredili ödeme koşuluna göre; yüzde 1 peşinat, yüzde 29 ara ödeme, yüzde 70 banka kredili ödeme yapılıyor. 12-24 ay sıfır faiz, 60 ay yüzde 0,36; 120 ay yüzde 0,51 oranında faiz uygulanıyor.

Halkalı Lounge projesinde mini futbol sahası, koşu ve yürüyüş yolları, çocuk yüzme havuzu, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis kortu, oyun parkları bulunuyor.

Projenin Künyesi
Firma: Eroğlu Gayrimenkul
Proje: Lounge Halkalı
Semt: Halkalı
Teslim Tarihi: 2013
Web: www.eroglu.com
Telefon: 0212 678 64 28 – 444 37 97

İşte Küçükçekmece Halkalı Toplu Konut Alanı yeni imar planları

Kentsel Dönüşüm kapsamında imar planlarına dair değişiklikler yapılmaya devam ediyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 27.08.2013 tarihli yayımladığı askılarda Küçükçekmece Halkalı bölgesine dair yeni imar planlarını askıya çıkardı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 6306 Sayılı kanunda tanımlanan "Riskli Alan" statüsüne alınan Küçükçekmece Halkalı Toplu Konut Alanı bölgesinde beklenen Uygulama İmar Planları askıya alınarak yayımlandı. Bakanlık web sitesinde askıya çıkarılan Halkalı Toplu Konut Alanı Sınırları İçerisinde Bulunan 841 Ada 1 Parsel, 452 Ada 1 Parsel ve 450 Ada 10 Parsele Ait 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine İlişkin Askı Tutanağı yayımlanarak yürürlüğe girdi. Uygulama İmar planlarına ait değişiklikleri Emlak Pencerem farkıyla aşağıda belirtilen paftalar altında bulunan linklerden detaylı bir şekilde ulaşabilirsiniz.

Bakanlık internet sitesi üzerinde yapılan açıklamada aşağıdaki bilgilere yer verilmiştir.

Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Toplu Konut Alanı Sınırları İçerisinde Bulunan 841 Ada 1 Parsel, 452 Ada 1 Parsel ve 450 Ada 10 Parsele Ait 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine İlişkin Askı Tutanağı

İlimiz Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Toplu Konut Alanı sıırları içerisinde kalan Küçükçekmece Belediyesi mülkiyetinde bulunan 841 ada 1 parselin “Spor Alanı”ndan “Ticaret Alanı (E:1,00)”na 452 ada 1 parselin bir kısmının “Park Alanı”ndan “Özel Kültürel Tesis Alanı” ile “Rekreasyon Alanı”na ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı mülkiyetinde bulunan 450 ada 10 parselin ise “Özel Kültürel Tesis Alanı”ndan “Ticaret Alanı (E:1,20)”na dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Bakanlık Makamı’nın 26.07.2013 tarih ve 11773 sayılı Olur’ları doğrultusunda 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname hükümleri uyarınca tadilen onaylanmıştır.

Söz konusu planlar, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince 27.08.2013- 25.09.2013 (30 gün) tarihleri arasında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosu ile web sitesinde askıya çıkarılmıştır.

Pagev, plastik sektörüne eğitimli eleman kazandıracak

Türk  plastik sanayicilerini bir araya getiren PAGEV, sektöre nitelikli elemanlar kazandırmak üzere PAGEV Halkalı Anadolu Endüstri Meslek Lisesi’ni hayata geçiriyor. İlk öğrencileri ile 2013-2014 eğitim ve öğretim yılında buluşacak PAGEV Halkalı Anadolu Endüstri Meslek Lisesi’ni ziyaret eden İstanbul Valisi Hüseyin Avni Mutlu, plastik sektörü için önemli bir adım olan bu okulu eğitim sistemine kazandıran PAGEV’e teşekkür etti.

Türk Plastik Sanayicileri Araştırma, Geliştirme ve Eğitim Vakfı (PAGEV), plastik sektörünün en önemli sorunları arasında yer alan nitelikli eleman açığı için çözümler üretmeye devam ediyor. Plastik sektörü 300 binin üzerinde istihdam olanağı ile birçok sektörü geride bırakıyor. Ancak sektör her yıl 25 bin civarında nitelikli elemana da ihtiyaç duyuyor.  2013-2014 eğitim ve öğretim yılı ile çalışmalarına başlayacak PAGEV Halkalı Anadolu Endüstri Meslek Lisesi bu açık için bir adım olacak.

PAGEV Anadolu Endüstri Meslek Listesi’ni ziyaret eden İstanbul Valisi Hüseyin Avni Mutlu ve beraberindeki heyet okulda incelemelerde bulundu. Hüseyin Avni Mutlu, PAGEV Sekreter Üyesi Haydar Yayla’ın ev sahipliğinde; Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay, Küçükçekmece İlçe Milli Eğitim Müdürü Hamit Çakır’dan okul hakkında bilgiler aldı. PAGEV Halkalı Anadolu Endüstri Meslek Lisesi’nin 2013-2014 öğretim yılına yetiştirilmesinde emeği geçen herkese teşekkür eden Vali Hüseyin Avni Mutlu, okulun eğitim sistemi için hayırlı olmasını da diledi.

Bin öğrenci kapasiteli PAGEV Halkalı Anadolu Endüstri Meslek Lisesi, Ramazan ayında gerçekleştirilen PAGEV iftar yemeğinde ilk olarak plastik sektörü temsilcilerini ağırlamıştı.